Информация для пользователей и партнеров №4856 от 27.12.2005

4601546023643	CD-ROM Отраслевое решение «Консалтинг. ИТ-компании” + «Консалтинг. Стандарт”. Локальная версия. Январь 2006г. (без сопровождения)	116	58	52	46
	Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца	180	90	81	72
	на 6 месяцев	346	173	156	138
	на 12 месяцев	662	331	298	265
4601546023650	CD-ROM Отраслевое решение «Консалтинг. ИТ-компании” + «Консалтинг. Стандарт”. Сетевая версия. Январь 2006г. (без сопровождения)	232	116	104	93
	Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца	360	180	162	144
	на 6 месяцев	692	346	311	277
	на 12 месяцев	1326	663	597	530

Описание продукта см. на сайте «1С» – Программные продукты - Информационные продукты - «Консалтинг. Стандарт».

В этом информационном письме:

1) Новое в выпуске «Январь 2006”;

2) Вниманию демонстраторов и менеджеров проекта «Консалтинг. Стандарт”;

1. НОВОЕ В ВЫПУСКЕ «Январь 2006».

Обновление ИАС «Консалтинг. Стандарт»

В связи с изменениями в законодательстве, которые вступают в силу в 2006 году переработаны методические и аналитические материалы ранее включенные в ИАС «Консалтинг. Стандарт» в разные закладки (Справка, Аналитика, Налоги, Учет, Примеры, Образцы документов, Документы). Ниже приводятся ссылки на наиболее важные и интересные изменения с указанием на переработанные материалы системы.

Налогообложение

Налог на прибыль организаций

Справки раздела «Налог на прибыль организаций» переработаны в связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 06.06.2005 № 58-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую НК РФ и некоторые другие законодательные акты РФ о налогах и сборах». В частности, были внесены изменения в следующие справки: «Налоговая база при получении дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами», «Определение налоговой базы по операциям с ценными бумагами и операциями с финансовыми результатами срочных сделок», «Внереализационные доходы», «Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы», «Целевые поступления на содержание некоммерческих организаций», «Особенности определения доходов и расходов вновь созданных, реорганизованных и реорганизуемых организаций», «Прочие расходы, связанные с производством и реализацией», «Внереализационные расходы», «Расходы на формирование резервов по сомнительным долгам», «Расходы в виде процентов по долговым обязательствам», «Особенности определения расходов при реализации товаров», «Определение налоговой базы по доходам, получаемым при передаче имущества в уставный (складочных) капитал (фонд, имущество фонда)», «Определение налоговой базы по доходам, полученным участниками договора простого товарищества», «Определение налоговой базы по операциям с ценными бумагами». В образцы документов раздела добавлены принятые Письмом ФНС от 31.10.2005 № ММ-6-02/916@ рекомендуемые типовые формы налоговых уведомлений об уплате налога на прибыль организациями, имеющими обособленные подразделения (данные формы налоговых уведомлений были приняты в связи с изменениями, внесенными в ст. 288 НК РФ).

Также включена консультация по вопросу учета в составе расходов затрат по договорам с контрагентами, у которых отсутствует необходимая лицензия. Справка содержит анализ законодательства и арбитражной практики.

Кроме того справки «Порядок расчета сумм амортизации», «Расходы на научные исследования и (или) опытно-конструкторские разработки», «Перенос убытков на будущее» доработаны в связи с вступлением в силу с 1 января 2006 года Федерального закона от 22.07.2005 № 117-ФЗ, внесшего изменения в Налоговый кодекс РФ в связи с принятием Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации».

В закладку «Арбитраж» добавлены таблицы с арбитражной практикой по темам «Обслуживающие производства и хозяйства», «Налоговые агенты по налогу на прибыль», «Истребование документов при камеральной проверке».

Налог на добавленную стоимость

Материалы раздела «Налог на добавленную стоимость» актуализированы в связи с вступлением в силу с 01.01.2006 года Федерального закона от 22.07.2005 № 119-ФЗ «О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах». Особое внимание следует обратить на изменение порядка определения момента определения налоговой базы и порядка применения налоговых вычетов при приобретении товаров (работ, услуг). Эти изменения коснутся практически всех налогоплательщиков НДС. В разделе сохранены отдельные аналитические материалы, которые будут актуальны в отношении операций, имевших место до 01.01.2006 года. Указанным законом предусмотрен ряд переходных положений в отношении операций, осуществляемых на рубеже 2005-2006 годов. Подробнее обо всех этих и других изменениях в разделе «Налог на добавленную стоимость».

Кроме того, справки «Налогообложение при перемещении товаров через таможенную границу», «Определение налоговой базы при ввозе товаров», «Налогообложение по ставке 0 процентов», «Порядок подтверждения права на применение налоговой ставки ноль процентов», «Порядок подтверждения обоснованности применения нулевой ставки при экспорте товаров» и «Порядок подтверждения обоснованности применения нулевой ставки при реализации товаров на экспорт через посредника» доработаны в связи с вступлением в силу с 1 января 2006 года Федерального закона от 22.07.2005 № 117-ФЗ, внесшего изменения в Налоговый кодекс РФ в связи с принятием Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации».

В раздел также добавлен материал по отражению в бухгалтерском учете исчисления и уплаты в бюджет НДС при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) на территории Российской Федерации.

Упрощенная система налогообложения

В справках «Доходы предпринимателя», «Доходы организации», «Определение правомерности перехода на упрощенную систему налогообложения», «Перечень лиц, которые не вправе применять УСН», «Переход на УСН», «Возврат на общий режим налогообложения в обязательном порядке», «Выбор объекта налогообложения», «Виды расходов» и «Расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств» отражены изменения и дополнения, внесенные Федеральным законом от 21.07.2005 № 101-ФЗ «О внесении изменений в главы 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступающие в силу с 1 января 2006 года.

Налог на имущество организаций

В связи с вступлением в силу с 1 января 2006 года Федерального закона от 22.07.2005 № 117-ФЗ, внесшего изменения в Налоговый кодекс РФ в связи с принятием Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», справка «Льготы по налогу на имущество» доработана: с 1 января 2006 года от налогообложения освобождаются организации в отношении имущества, учитываемого на балансе организации - резидента особой экономической зоны, в течение 5 лет с момента постановки имущества на учет.

Налог на добычу полезных ископаемых

В справки «Добытое полезное ископаемое», «Налоговая ставка» внесены изменения в связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2005 № 107-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую НК РФ и о признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов РФ». В частности, было внесены изменение в определение понятия полезное ископаемое для целей налогообложения, а также изменена налоговая ставка за 1000 кубических метров газа при добыче газа горючего природного из всех видов месторождений углеводородного сырья, с 1 января 2006 года она составит 147 рублей.

Налог на имущество физических лиц

В образцы документов раздела добавлена новая форма налогового уведомления по уплате налога на имущество физических лиц, утвержденная Приказом ФНС от 31.10.2005 № САЭ-3-21/551@ «Об утверждении форм налоговых уведомлений».

Земельный налог

В образцы документов раздела добавлена новая форма налогового уведомления по уплате земельного налога, утвержденная Приказом ФНС от 31.10.2005 № САЭ-3-21/551@ «Об утверждении форм налоговых уведомлений».

В связи с вступлением в силу с 1 января 2006 года Федерального закона от 22.07.2005 № 117-ФЗ, внесшего изменения в Налоговый кодекс РФ в связи с принятием Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», справка «Налоговые льготы по земельному налогу» доработана: с 1 января 2006 года освобождаются от налогообложения организации - резиденты особой экономической зоны сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.

Транспортный налог

В образцы документов раздела добавлена новая форма налогового уведомления по уплате транспортного налога, утвержденная Приказом ФНС от 31.10.2005 № САЭ-3-21/551@ «Об утверждении форм налоговых уведомлений».

ЕСН

Добавлена справка «Налоговые ставки с 1 января 2006 года». Федеральным законом от 06.12.2005 № 158-ФЗ внесены изменения в ст. 241 НК РФ,установившие новые ставки ЕСН, зачисляемые в Фонд социального страхования РФ и в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, в отношении лиц, производящих выплаты физическим лицам, а также для сельскохозяйственных товаропроизводителей и малочисленных народов Севера.

Кроме того, указанным Федеральным законом установлена отдельная ставка для выступающих в качестве работодателей налогоплательщиков - организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих статус резидента технико-внедренческой особой экономической зоны и производящих выплаты физическим лицам, работающим на территории технико-внедренческой особой экономической зоны. Изменения вступили в силу с 1 января 2006 года.

Федеральным законом от 22.07.2005 № 117-ФЗ с 1 января 2006 года вводиться специальные шкала ставок для налогоплательщиков - организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих статус резидента технико-внедренческой особой экономической зоны и производящих выплаты физическим лицам, работающим на территории технико-внедренческой особой экономической зоны.

НДФЛ

В связи с вступлением в силу с 1 января 2006 г. отдельных положений Федеральных законов от 29.12.2004 № 204-ФЗ и от 30.06.2005 № 71-ФЗ внесены изменения в справки «Доходы от источников в РФ» и «Доходы, не подлежащие налогообложению».

Бухгалтерский учет и отчетность

В раздел добавлен материал, который подробно отражает порядок составления и представления бухгалтерской отчетности, а именно:

• кому и какие формы бухгалтерской (налоговой) отчетности необходимо представить за 2005 год;
• в какие сроки необходимо представить бухгалтерскую (налоговую) отчетность за 2005 год;
• хранение бухгалтерской (налоговой) отчетности.

Платежи во внебюджетные фонды

Страховые взносы в Пенсионный фонд РФ

Добавлен аналитический материал «Уплата страховых взносов в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше». Согласно п. 2 Правил уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа в минимальном размере, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.2005 № 582, фиксированный платеж в минимальном размере, направляемый на финансирование накопительной части трудовой пенсии, является обязательным для уплаты лицами 1967 года рождения и моложе. Однако приведенная норма противоречит Федеральному закону от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ». Материал содержит обоснование наличия данного противоречия, а также рекомендации, каким образом уплачивать страховые взносы в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше.

Трудовые отношения

Добавлен аналитический материал «Сохранение среднего заработка на период трудоустройства - гарантия или компенсация?». В настоящее время налоговые органы придерживаются следующей позиции: суммы среднего заработка, выплачиваемые на период трудоустройства работника, являются предусмотренными действующим законодательством компенсационными выплатами. Однако данный вопрос является спорным. Несмотря на то, что налоговики признают данную выплату компенсацией, изложенные в материале аргументы в пользу того, что сохранение среднего заработка на период трудоустройства является гарантией, могут быть впоследствии использованы налоговыми органами не в интересах налогоплательщиков. Тем более, что ранее у налоговиков не было однозначной оценки данных выплат.

Добавлен аналитический материал «Подлежит ли налогообложению стоимость подарков в виде врученных работникам денежных средств». В связи с тем, что НК РФ не содержит понятия подарка, возникает вопрос: можно ли понимать под подарком в целях налогообложения врученные сотрудникам денежные средства? Ответ на поставленный вопрос поможет пользователю определить, облагается ли НДФЛ стоимость указанных подарков.

Добавлен аналитический материал «Отражение в табеле учета рабочего времени совместительства и совмещения должности». Материал отвечает на вопрос, нужно ли отражать в табеле учета рабочего времени работу по совместительству и совмещение должности?

Дополнена справка «Представители работодателя». Федеральным законом от 05.12.2005 № 152-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об объединениях работодателей», установившие новый порядок приведения учредительных документов организаций, осуществляющих права и обязанности объединений работодателей, в соответствие с Федеральным законом «Об объединениях работодателей.

 

Организации (предприниматели)

Жилищный накопительный кооператив (ЖНК)

Справка «Реестр ЖНК» доработана с учетом положений Приказа ФСФР РФ от 11.10.2005 № 05-47/пз-н, утвердившего:

• порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), в том числе:
• ЖНК и их должностным лицам ЖНК важно помнить, что ЖНК должен представить в ФСФР России:
• справку о ЖНК - в течение 5 рабочих дней с даты получения извещения о включении ЖНК в реестр;
• при этом к справке должна прилагаться копия решения уполномоченного органа ЖНК о назначении (избрании) на должность соответствующего должностного лица ЖНК;
• сведения об изменениях численного и персонального состава должностных лиц ЖНК в виде заявления - не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующих решений;
• при этом к заявлению должна прилагаться копия решения уполномоченного органа ЖНК о назначении (избрании) на должность или отстранении от должности соответствующего должностного лица ЖНК;
• вышеуказанные документы, если они насчитывают более одного листа текста, в пронумерованном, прошитом и скрепленном печатью ЖНК виде, а также заверенные подписью уполномоченного лица ЖНК;
• лицам, заинтересованным в получении сведений из реестра ЖНК, следует помнить, что они вправе получить такие сведения в срок, который не может быть более десяти рабочих дней с даты получения ФСФР России соответствующего запроса;
• формы используемых при ведении реестра ЖНК документов:
• Извещения о включении жилищного накопительного кооператива в реестр жилищных накопительных кооперативов (Приложение № 1 к Порядку);
• Справки о жилищном накопительном кооперативе (Приложение № 2 к Порядку);
• Заявления об изменениях численного и персонального состава должностных лиц кооператива (Приложение № 3 к Порядку);
• Письма о несоответствии должностного лица кооператива требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (Приложение № 4 к Порядку).

Унитарное предприятие

Справка «Контроль за деятельностью унитарного предприятия» изменена в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 30.11.2005 № 706, утвердившим Правила проведения открытого конкурса по отбору аудиторской организации для осуществления обязательного ежегодного аудита организации, доля государственной собственности или собственности субъекта Российской Федерации в уставном (складочном) капитале которой составляет не менее 25 процентов.

Федеральные органы исполнительной власти РФ

Справка «Структура федеральных органов исполнительной власти РФ» дополнена новыми правовыми актами, регламентирующими деятельность органов:

• Постановление Правительства РФ от 01.12.2005 № 712 «Об утверждении Положения о государственном надзоре в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществляемом Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий»;
• Постановление Правительств РФ от 11.11.2005 № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;
• Постановление Правительства РФ от 28.07.2005 № 452 «О типовом регламенте внутренней организации федеральных органов исполнительной власти»;
• Приказ Рособоронзаказа от 15.06.2005 № 179 «Об утверждении регламента Федеральной службы по оборонному заказу»;
• Приказ ФСФР РФ от 26.04.2005 № 05-60/пз «Об утверждении служебного распорядка Федеральной службы по финансовым рынкам»;
• Приказ Минфина РФ от 23.03.2005 № 45н «Об утверждении регламента Министерства финансов Российской Федерации»;
• Приказ Минфина РФ от 07.11.2005 № 133н «Об обеспечении доступа к информации о деятельности Министерства финансов Российской Федерации»;
• Приказ ФСТ РФ от 04.03.2005 № 60 «Об утверждении регламента Федеральной службы по тарифам»;
• Приказ Росгидромета от 15.09.2005 № 250 «Об утверждении регламента Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»;
• Приказ Минюста РФ от 26.08.2005 № 146 «Об утверждении рекомендаций по оформлению свидетельства о государственной регистрации устава муниципального образования».

Отношения между организациями

Договор банковского счета

Справка «Открытие счета в иностранном банке» доработана в связи с принятием Приказа ФНС РФ от 07.10.2005 № САЭ-3-24/493@, утвердившим форму уведомления резидентами налоговых органов об открытии (закрытии) счетов в банках за пределами территории Российской Федерации, предназначенную для использования в следующих случаях:

• если резидент открывает или закрывает счет в иностранной валюте в банке, расположенном на территории иностранного государства, являющегося членом Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) или Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ);
• если резидент закрывает счет:
• в валюте Российской Федерации или в иностранной валюте в банке, расположенном на территории иностранного государства, не являющегося членом ОЭСР или ФАТФ
• в валюте Российской Федерации в банке, расположенном на территории иностранного государства, являющегося членом ОЭСР или ФАТФ.

Обращаем внимание, что приказ ФНС РФ не вступил пока в силу и до этого момента утвержденная им форма уведомления не является обязательной. Однако уже сейчас утвержденную форму можно использовать на добровольных началах в качестве ориентировочной формы уведомления, равно как до момента вступления в силу приказа ФНС РФ уведомление возможно любым способом, обеспечивающим доведение до сведения налогового органа требуемой информации и возможность идентификации им лица, осуществляющего уведомление.

Договор банковского вклада

Справка «Заключение договора вклада с банком за границей» доработана в связи с принятием Приказа ФНС РФ от 07.10.2005 № САЭ-3-24/493@, утвердившим форму уведомления резидентами налоговых органов об открытии (закрытии) вкладов в банках за пределами территории Российской Федерации.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

В разделе «Договор коммерческой концессии (франчайзинга)» добавлен подраздел на основе аналитических материалов разъясняющих возможность оформления отношений с франчайзи при построении розничной сети договором, отличным от договора концессии. В подразделе приведен подробный анализ альтернативного способа оформления, дан сравнительный анализ двух договоров, а также приведены образцы примерных документов, необходимых для оформления партнерских отношений.

Прекращение обязательств (письмо об одностороннем зачете), Договор купли-продажи, Договор хранения, Договор аренды транспортного средства

По запросам пользователей добавлены примерные образцы данных документов.

Отношения между организациями и государством

С 1 января 2006 года вступает в силу Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Со дня вступления в силу указанного закона признается утратившим силу Федеральный закон от 06.05.1999 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд».

Со дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ иные федеральные законы, принятые до его вступления в силу и предусматривающие порядок размещения государственных и муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, применяются в части, не противоречащей указанному закону.

Обращаем внимание, что закон применяется к отношениям, связанным с размещением заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд и возникшими после его вступления в силу.

К отношениям, связанным с размещением заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд и возникшим до вступления в силу упомянутого закона, он применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после его вступления в силу.

Раздел «Договоры» переработан в соответствии с требованиями нового закона и включает в себя пошаговые процедуры по участию в размещении государственных (муниципальных) заказов и по отстаиванию своих прав и интересов в административном и судебном порядках.

Государственный контроль

Контрольно-кассовая техника (ККТ)

Судебная практика по вопросам применения ККТ дополнена Постановлением Президиума ВАС РФ от 11.10.2005 № 8206/05, в котором дано следующее разъяснение:

• допускается неприменение ККТ при осуществлении наличных денежных расчетов за перевозку пассажиров в маршрутном такси с условием выдачи водителем бланков строгой отчетности (билетов), поскольку имеет место быть оказание услуг населению, что соответствует п.2 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ;
• при этом допустимость применения бланков строгой отчетности (контрольных билетов) при оказании услуг по перевозке пассажиров, исходя из положений Федерального закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ, не поставлена в зависимость от того, является используемое в перевозках транспортное средство транспортом общего пользования или нет;
• поэтому к данному случаю положение п.3 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ, согласно которому наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт могут осуществляться без применения ККТ при осуществлении продажи проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте, не применяется.

Включена аналитическая справка о необходимости оформления ПКО при расчетах с юридическими лицами наличными, содержащая подробную консультацию по данному вопросу. Справка построена на основе комментария к Письму Министерства финансов РФ от 20.05.2005 № 03-04-11/116.

Недвижимое имущество

Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения

В справку «Нововведения Жилищного кодекса Российской Федерации» в материал «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» внесены дополнения - в связи с вступлением в силу с 01.01.2006 года Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Закон устанавливает основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса.

Плата за коммунальные услуги для граждан - нанимателей и собственников жилых помещений устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ с учетом надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, устанавливаемых в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ.

В текст справки «Нововведения Жилищного кодекса Российской Федерации» в материал «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» также внесен:

• Приказ ФСФР РФ от 11.10.2005 № 05-47/пз-н «Об утверждении Порядка ведения реестра жилищных накопительных кооперативов».

Государственная регистрация недвижимого имущества

В справку «Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество» в материал «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах» внесены изменения - в связи с принятием Федерального закона от 05.12.2005 № 153-ФЗ «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» приведен в соответствие с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ - в части замены утратившего силу понятия «кондоминиум» на «многоквартирный дом».

Договор участия в долевом строительстве

В связи с принятием Постановления Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» в образцы документов внесены нижеследующие утвержденные формы:

• «Форма разрешения на строительство», утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698;
• «Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698.

НОВОЕ В РАЗДЕЛЕ - «СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ»

Включен новый подраздел «Торговые центры», в котором будут собраны аналитические материалы, непосредственно связанные с отношениями в связи и по поводу торговых центров. В настоящее время в разделе дано легальное понятие торговых центров, а также включены следующие аналитические материалы:

Торговые центры: право собственности на объекты общего назначения. Проанализированы ситуации, возникающие в торговых центрах в связи существующими на практике различными вариантами оформления прав собственности на объекты общего назначения, а также дан ряд рекомендаций по исключению возможных проблем. Также даны рекомендации по исключению возможных рисков и сохранению эффективности работы торгового центра.

Торговые центры: размещение рекламы арендатора на фасаде здания. Проанализированы правовые основы размещения рекламы арендатора на фасаде здания торгового центра, а также даны рекомендации по оформлению такой рекламы для арендатора и арендодателя. Также даны рекомендации по минимизации возможных рисков.

Торговые центры: договор между арендатором и управляющей компанией. Дан правовой анализ отношений, которые могут возникать между арендатором и управляющей торговым центром компанией. Дан ответ на вопрос о возможности и условиях заключения такого договора. Приведены также рекомендации по хеджированию основных рисков.

Торговые центры: соглашение об ограничении торговли определенными товарами. Приведен анализ правовой состоятельности соглашений между теми или иными лицами и, в частности, между арендатором и арендодателем (собственником торгового центра), содержащих взаимные ограничения по осуществлению торговли конкретными ассортиментами товаров или услуг или допуску в торговый центр конкурентов существующих арендаторов.

Также подраздел «Сделки с недвижимостью» дополнен:

Методическими рекомендациями по оценке рисков при приобретении объектов недвижимости в собственность (проверка «юридической чистоты сделки»). Включены материал по оценке рисков по сделкам купли-продажи объектов недвижимости (т.н. «проверка юридической чистоты сделки»)

Методическими рекомендациями по заключению договоров аренды ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Справка содержит исчерпывающие рекомендации по минимизации рисков арендодателя в связи с заключением им договора аренды. Рекомендации могут быть использованы как пособие по заключению договора аренды.

Справкой о порядке оформления возмещения арендатором арендодателю коммунальных и эксплуатационных расходов. НДС. Оформление счетов-фактур. Проанализированы имеющиеся практические проблемы, возникающие при правовом, бухгалтерском и налоговом оформлении возмещения арендатором арендодателю затрат на коммунальное обслуживание. Проанализирован ряд имеющихся разъяснений государственных органов, приведен правовой анализ отношений и дан ряд рекомендаций по минимизации возможных рисков.

В подразделе «Расчеты», посвященном проблемам расчетов при осуществлении операций с недвижимостью включена справка:

Вексельные соглашения. Легитимность ограничения прав по векселю. В связи с широкой распространенностью вексельных соглашений в предпринимательской практике проанализирована правовая состоятельность соглашений, которыми ограничиваются права векселедержателя. Справка также содержит необходимые рекомендации, требуемые при заключении вексельных соглашений.

Также приведен ряд некоторых образцом договоров: Предварительный договор купли-продажи существующего объекта, Предварительный договор купли-продажи строящегося объекта, Договор аренды недвижимости для арендодателя, Договор аренды недвижимости для арендатора.

2. ВНИМАНИЮ ДЕМОНСТРАТОРОВ И МЕНЕДЖЕРОВ ПРОЕКТА «КОНСАЛТИНГ. СТАНДАРТ»

При демонстрации системы следует обратить внимание пользователя на следующие разделы и документы из рубрики «Новое в выпуске «Январь 2006 г.»

2.1. Что интересно:

Обновленный раздел «Налог на прибыль организаций».

Почему интересно:

1 января 2006 года вступают в силу некоторые положения Федерального закона от 06.06.2005 № 58-ФЗ, вносящие изменения в Главу 25 НК РФ «Налог на прибыль». Кроме того, был принят ФЗ «Об особых экономических зонах в РФ», а также вступает в силу ФЗ от 22.07.2005 № 117-ФЗ, вносящий изменения в НК РФ.

Кому интересно:

Бухгалтеру, юристу, руководителю организации

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

Были внесены изменения в справки раздела «Налог на прибыль»: «Материальные расходы», «Налоговая база», «Расходы на оплату труда», «Расходы на освоение природных ресурсов», «Расходы на НИОКР», «Прочие расходы, связанные с производством и реализацией», «Внереализационные расходы», «Особенности определения расходов при реализации товаров», «Расходы в виде процентов по долговым обязательствам», «Порядок признания расходов при методе начисления», «Порядок признания расходов и доходов при кассовом методе», «Перенос убытков на будущее», «Амортизируемое имущество», «Порядок исчисления налогов и авансовых платежей», «Исчисление и уплата налога налогоплательщиками, имеющими обособленные подразделения», «Особенности определения доходов и расходов банков», «Определение налоговой базы по налогу на прибыль организаций для бюджетных учреждений». Была добавлена аналитическая справка, разъясняющая обоснованность учета затрат в составе расходов, по договорам с контрагентами, у которых отсутствует необходимая лицензия, также добавлены таблицы с примерами арбитражной практики по темам «Обслуживающие производства и хозяйства», «Налоговые агенты по налогу на прибыль», «Истребование документов при камеральной проверке», таблицы с примерами.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «Налог на прибыль организаций».

2.2. Что интересно:

Внесены изменения и дополнения, внесенные в гл.26.2 НК РФ, вступающие в силу с 1 января 2006 г.

Почему интересно:

Внесенные материалы призваны проинформировать налогоплательщиков, переходящих или применяющих УСН относительно изменений законодательства, вступающих в силу с 01.01.2006. В частности, наиболее существенными из внесенных изменений и дополнений являются превышение предельного размера доходов, позволяющего налогоплательщику перейти на УСН, с 11 до 15 млн. руб. и превышение предельной величины доходов, при превышении которой налогоплательщики теряют право на применение УСН, с 15 до 20 млн. руб. Кроме того, дополнен перечень расходов, уменьшающих доходы, при выборе соответствующего объекта налогообложения.

Кому интересно:

Руководителю, юристу.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

• Обновлены материалы всего раздела «Упрощенная система налогообложения»;
• Сохранены материалы, в которых проанализированы спорные моменты и противоречия предшествующего законодательного регулирования УСН, не урегулированные действующим законодательством.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «УСН», выбрать раздел «Упрощенная система налогообложения».

2.3. Что интересно:

Рассмотрен вопрос уплаты страховых взносов в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше

Почему интересно:

Согласно п. 2 Правил уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа в минимальном размере, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.2005, фиксированный платеж в минимальном размере, направляемый на финансирование накопительной части трудовой пенсии, является обязательным для уплаты лицами 1967 года рождения и моложе. Однако приведенная норма противоречит Федеральному закону от 15.12.2001 №167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ». Материал содержит обоснование наличия данного противоречия, а также рекомендации, каким образом уплачивать страховые взносы в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше.

Кому интересно:

индивидуальныx предприниматей, адвокатов, частных детективов, занимающихся частной практикой нотариусов

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

В материале даны рекомендации, каким из приведенных актов следует руководствоваться до внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 26.09.2005 либо до появления судебной практики по данному вопросу.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «лица 1966 года», перейти в материал «Уплата страховых взносов в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше» раздела «Страховые взносы в Пенсионный фонд».

2.4. Что интересно:

Рассмотрен вопрос, чем является сохранение среднего заработка на период трудоустройства - гарантией или компенсацией?

Почему интересно:

В настоящее время налоговые органы придерживаются следующей позиции: суммы среднего заработка, выплачиваемые на период трудоустройства работника, являются предусмотренными действующим законодательством компенсационными выплатами. Однако данный вопрос является спорным. Несмотря на то, что налоговики признают данную выплату компенсацией, изложенные в материале аргументы в пользу того, что сохранение среднего заработка на период трудоустройства является гарантией, могут быть впоследствии использованы налоговыми органами не в интересах налогоплательщиков. Тем более, что ранее у налоговиков не было однозначной оценки данных выплат.

Кому интересно:

Руководителю, бухгалтеру, юристу

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

В материале приведены письма УМНС РФ по г. Москве по данному вопросу.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «сохранение среднего заработка», перейти в материал «Сохранение среднего заработка на период трудоустройства - гарантия или компенсация?» раздела «Трудовые отношения».

2.5. Что интересно:

Рассмотрена проблема: подлежит ли налогообложению стоимость подарков в виде врученных работникам денежных средств?

Почему интересно:

В связи с тем, что НК РФ не содержит понятия подарка, возникает вопрос: можно ли понимать под подарком в целях налогообложения врученные сотрудникам денежные средства? Ответ на поставленный вопрос поможет пользователю определить, облагается ли НДФЛ стоимость указанных подарков.

Кому интересно:

Бухгалтеру, юристу.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

В материале содердится ссылка на письмо Минфина РФ по данному вопросу.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «стоимость подарка», перейти в материал «Подлежит ли налогообложению стоимость подарков в виде врученных работникам денежных средств?» раздела «Трудовые отношения».

2.6. Что интересно:

Методические рекомендации по оценке рисков при приобретении объектов недвижимости в собственность

Почему интересно:

В материале подробно изложен алгоритм анализа той или иной сделки на предмет возможных рисков, что в народе называется проверкой «юридической чистоты сделки»

Кому интересно:

Руководителям, бухгалтерам, юристам, руководителям, риэлторам

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

• Материал приведен в виде подробной сводной таблицы, на основе которой можно проводить анализ рисков

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «оценка рисков при приобретении недвижимости», перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.

2.7. Что интересно:

Начат новый подраздел посвященный торговым центрам.

Почему интересно:

В связи с широким распространением по всей стране торговых центров и повышении их роли в экономике, появилась необходимость решения ряда вопросов, которые наиболее часто возникают у предпринимателей.

Кому интересно:

Руководителям, бухгалтерам, юристам, риэторам.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

Подраздел содержит несколько аналитических материалов, посвященным так или иначе торговым центрам, как-то договоры аренды, соглашения о разделении ассортимента, оформление рекламы на фасаде и проч.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «торговый центр», перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.

2.8. Что интересно:

Проанализирован возможный порядок оформления отношений между арендодателем и арендатором по поводу возмещения последним арендодателю расходов на коммунальные услуги, в свете вопроса правомерности возмещения арендатором НДС с сумм соответствующих расходов.

Почему интересно:

Данная проблема касается практически каждого арендатора.

Кому интересно:

Руководителям, бухгалтерам, юристам.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

Приведен анализ действующего законодательства, имеющихся разъяснений государственных органов, а также дан правовой анализ отношений между арендодателем и арендатором. В справке также прописаны пути выхода из имеющейся ситуации.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «возмещение расходов арендатором», перейти в справку «Порядок оформления возмещения арендатором арендодателю коммунальных и эксплуатационных расходов. НДС. Оформление счетов-фактур».

2.9. Что интересно:

Составление и представление бухгалтерской отчетности за 2005 год.

Почему интересно:

В материале приведен перечень отчетов, которые необходимо составлять и представлять за 2005 год.

Кому интересно:

Руководителям, бухгалтерам.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

Материал отражает порядок составления и представления бухгалтерской (налоговой) отчетности, а именно:

• кому и какие формы бухгалтерской (налоговой) отчетности необходимо представить за IV квартал или 2005 год;
• в какие сроки необходимо представить бухгалтерскую (налоговую) отчетность.

Как найти в базе:

Находясь в главном окне информационной аналитической системы «Консалтинг. Стандарт» нажать на ссылку «Консалтинг. Стандарт», а затем нажать на ссылку «Составление и представление бухгалтерской отчетности за 2005 год».

2.10. Что интересно:

Исчисление и уплата в бюджет НДС при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества.

Почему интересно:

С 01.01.2006 года вступает в силу ст.174.1 НК РФ в которой приводятся особенности исчисления и уплаты в бюджет налога при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) или договором доверительного управления имуществом на территории Российской Федерации.

Кому интересно:

Руководителям, бухгалтерам.

При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:

Раздел добавлен новым материалом «Исчисление и уплата в бюджет НДС при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества», в котором приводится порядок отражения в бухгалтерском учете операций в соответствии с договором простого товарищества у участника товарищества, на которого возложены обязанности плательщика налога на добавленную стоимость.

Как найти в базе:

В окне поиска набрать «Исчисление и уплата в бюджет НДС», перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.

Если информация, указанная в этом разделе, помогла Вам при демонстрации и продаже ИАС «Консалтинг. Стандарт», а также, если у Вас есть предложения по форме изложения раздела «ВНИМАНИЮ ДЕМОНСТРАТОРОВ И МЕНЕДЖЕРОВ ПРОЕКТА «КОНСАЛТИНГ. СТАНДАРТ», напишите, пожалуйста, по адресу: pravo@1c.ru.