Информация для пользователей и партнеров №5071 от 28.02.2006
|
Код |
Наименование |
Рекоменд. розничная цена, у.е. |
Дилер |
Постоян-ный партнер |
Дистри-бьютор |
|
4601546016768 |
CD-ROM Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт" Локальная версия. Март 2006г. (без сопровождения) |
100 |
50 |
45 |
40 |
|
|
Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца |
156 |
78 |
70 |
62 |
|
|
на 6 месяцев |
300 |
156 |
140 |
125 |
|
|
на 12 месяцев |
574 |
312 |
280 |
252 |
|
4601546016775 |
CD-ROM Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт" Сетевая версия. Март 2006г. |
200 |
100 |
90 |
80 |
|
|
Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца |
312 |
156 |
140 |
125 |
|
|
на 6 месяцев |
600 |
312 |
280 |
252 |
|
|
на 12 месяцев |
1148 |
624 |
560 |
504 |
|
4601546026316 |
CD-ROM Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт" Комплект для партнера (по одному на организацию) Локальная версия. Март 2006г. |
- |
14 |
14 |
12 |
|
|
Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт". Локальная версия. Франчайзинговая подписка на 6 месяцев |
- |
- |
60 |
54 |
|
4601546026439 |
CD-ROM Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт". Комплект для партнера (по одному на организацию). Сетевая версия. Март 2006г. |
- |
28 |
28 |
24 |
|
|
Информационная аналитическая система "Консалтинг. Стандарт". Сетевая версия. Франчайзинговая подписка на 6 месяцев |
|
|
120 |
108 |
|
4601546024305 |
CD-ROM Отраслевое решение "Консалтинг. ИТ-компании" + "Консалтинг. Стандарт". Локальная версия. Март 2006г. (без сопровождения) |
116 |
58 |
52 |
46 |
|
|
Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца |
180 |
90 |
81 |
72 |
|
|
на 6 месяцев |
346 |
173 |
156 |
138 |
|
|
на 12 месяцев |
662 |
331 |
298 |
265 |
|
4601546024312 |
CD-ROM Отраслевое решение "Консалтинг. ИТ-компании" + "Консалтинг. Стандарт". Сетевая версия. Март 2006г. (без сопровождения) |
232 |
116 |
104 |
93 |
|
|
Дальнейшее обслуживание по подписке на 3 месяца |
360 |
180 |
162 |
144 |
|
|
на 6 месяцев |
692 |
346 |
311 |
277 |
|
|
на 12 месяцев |
1326 |
663 |
597 |
530 |
Описание продукта см. на сайте 1С – Программные продукты - Информационные продукты - "Консалтинг. Стандарт".
В этом информационном письме:
1) Новое в выпуске "Март 2006";
2) Вниманию демонстраторов и менеджеров проекта "Консалтинг. Стандарт".
1. НОВОЕ В ВЫПУСКЕ "Март 2006"
Налогообложение
Налог на прибыль организаций
Переработаны справки "Налог на прибыль", "Налогоплательщики", "Объект налогообложения", "Доходы", "Налоговые ставки". Информация по этим темам стала более наглядной.
Добавлена аналитическая справка "Признание расходов на приобретение земельного участка", в которой рассмотрен вопрос включения в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, расходов на покупку земельного участка. Данная аналитика актуальна в связи с тем, что Минфин России в очередной раз выразил свое мнение о невозможности включения таких затрат в расходы, однако, судебная практика и некоторые предыдущие письма Минфина России позволяют не согласиться с мнением чиновников.
Добавлена аналитическая справка "Уменьшают ли налогооблагаемую базу по налогу на прибыль затраты организации на аренду жилых помещений под офис", в которой рассмотрена ситуация, когда организация арендует жилое помещение под офис, соблюдая при этом все требования статьи 252 НК РФ при отнесении затрат на аренду к расходам. Минфин России выступает против включения таких затрат в расходы организации, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль. В аналитике детально рассмотрено мнение чиновников и представлена противоположная позиция налоговых экспертов по этому вопросу.
Налог на добавленную стоимость
Справки раздела "Налог на добавленную стоимость" переработаны в связи с опубликованием приказа Минфина России от 28.12.2005 № 163н, которым утверждены новые формы налоговых деклараций по НДС, НДС по ставке 0% и при ввозе товаров в РФ с территории Республики Беларусь. Декларации по новым формам налогоплательщики должны предоставить, начиная с предоставления налоговой декларации за январь и 1 квартал 2006 года. Формы деклараций и порядок из заполнения отражены в соответствующих справках.
В справку "Определение налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления" добавлена аналитика, в которой рассмотрены вопросы включения в налоговую базу по НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления расходов налогоплательщиков на привлечение подрядных организаций.
НДФЛ
Добавлен аналитический материал "Предоставление имущественных налоговых вычетов при приобретении жилья в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком". В материале рассматривается вопрос, предоставляется ли налоговый вычет при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком на долю этого ребенка?
Доработан аналитический материал "НДФЛ при увеличении номинальной стоимости акций за счет нераспределенной прибыли". Изложена позиция Минфина России по данному вопросу.
В связи с утверждением новой формы налоговой декларации по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) внесены изменения в справку "Налоговая декларация".
ЕСН
Дополнена справка "Составление декларации по единому социальному налогу для лиц, производящих выплаты физическим лицам" с учетом разъяснений, данных в письме Минфина России от 11.01.2006 № 03-05-02-03/1, по представлению налоговой декларации по ЕСН для лиц, производящих выплаты физическим лицам, до утверждения новой формы указанной декларации.
Добавлен обзор арбитражной практики по единому социальному налогу. Рассмотрена арбитражная практика по следующим темам: налоговые льготы, компенсационные выплаты, выплаты членам совета директоров, взносы в негосударственный пенсионный фонд и др.
Акцизы
Были дополнены справки:
"Свидетельства о регистрации организации, совершающей операции с денатурированным этиловым спиртом" и
"Свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами".
Внесение дополнений вызвано принятием Минфином двух приказов: приказа Минфина РФ от 23.12.2005 № 157н "Об утверждении порядка выдачи свидетельств о регистрации организации, совершающей операции с денатурированным этиловым спиртом" и приказа от 23.12.2005 № 156н "Об утверждении порядка выдачи свидетельств о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами". Закладка "Образцы документов" также была пополнена образцами документов, необходимыми для получения вышеперечисленных свидетельств.
Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что 30.12.2005 был принят приказ Минфина № 168н "Об утверждении форм налоговой декларации по акцизам на подакцизные товары, за исключением нефтепродуктов и табачных изделий, налоговой декларации по акцизам на нефтепродукты и порядков их заполнения, и о внесении изменений в приказ Минфина РФ от 03.03.2005 № 32н "Об утверждении форм налоговых деклараций по акцизам и порядков их заполнения".
Данным приказом установлены новые формы налоговых деклараций:
по акцизам на подакцизные товары, за исключением нефтепродуктов и табачных изделий;
по акцизам на нефтепродукты.
Данный приказ Минфина РФ применяется, начиная с представления налоговой декларации за январь 2006 года.
УСН
Справки раздела "УСН" переработаны в связи с утверждением новой формы Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН (приказ Минфина РФ от 30.12.2005 № 167н).
ЕНВД
Обращаем Ваше внимание, что 17.01.2006 был принят приказ Минфина № 8н "Об утверждении формы налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности и порядка ее заполнения". Данный приказ вступает в силу начиная с представления налоговой декларации по ЕНВД за 1 квартал 2006 года.
Данный приказ подлежит применению только с момента вступления его в законную силу. На момент выхода мартовского выпуска ИАС "Консалтинг. Стандарт" приказ в законную силу не вступил.
Напоминаем, что при вступлении в силу приказа Минфина от 17.01.2006 № 8н, приказ Минфина РФ от 01.11.2004 № 96н продолжает применяться в отношении налоговых деклараций, представляемых за I - IV кварталы 2006 года налогоплательщиками, осуществляющими предпринимательскую деятельность, переведенную в 2006 году на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности законами субъектов Российской Федерации.
Бухгалтерский учет и отчетность
Бухгалтерский учет
В раздел добавлен материал, описывающий порядок заполнения справки к товарно-транспортной накладной организациями-производителями, организациями-продавцами, а также организациями-покупателями этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.
Положения (методические указания) по бухгалтерскому учету
В раздел внесены изменения, касающиеся отражения в бухгалтерском учете основных средств, в связи с вступлением в силу Приказа Минфина РФ от 12.12.2005 № 147н, а также добавлен материал, раскрывающий порядок отражения на счетах бухгалтерского учета при:
приобретении основных средств за плату по цене, превышающей 20000 рублей;
импорте основных средств;
приобретении активов, стоимость которых не превышает 20000 рублей за единицу, например, компьютера и мобильного телефона;
создании основных средств, как хозяйственным способом, так и подрядным способом;
получении основных средств от учредителей в качестве вклада в уставный капитал;
получении основных средств безвозмездно;
получении в аренду мобильного телефона от работника.
Платежи во внебюджетные фонды
Доработан аналитический материал "Уплата страховых взносов в виде фиксированного платежа в минимальном размере лицами 1966 года рождения и старше" с учетом разъяснений Письма ПФР РФ от 10.01.2006 № КА-09-20/07 по данному вопросу.
Дополнена справка "Порядок и сроки уплаты страховых взносов" с учетом разъяснений, данных в Письме Минфина РФ от 11.01.2006 № 03-05-02-03/1, по представлению декларации по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование для лиц, производящих выплаты физическим лицам, до утверждения новой формы указанной декларации.
Трудовые отношения
Добавлен аналитический материал "Работник не хочет получать зарплату на пластиковую карту. Имеет ли он на это право?" В материале рассматривается вопрос, имеет ли право работник получать заработную плату в месте выполнения им работы, если остальные работники получают заработную плату на пластиковые карты банка и такой порядок выплаты закреплен в коллективном договоре организации?
В налоговый аспект добавлен материал по уплате ЕСН при оплате организацией обучения работника.
Добавлен аналитический материал "Предоставление гарантий и компенсаций работникам, обучающимся в иностранных ВУЗах". Материал отвечает на вопрос, имеет ли право работник, совмещающий работу с обучением в иностранном ВУЗе, на гарантии и компенсации, предусмотренные ст. 173 ТК РФ?
Справки "Назначение единовременного пособия при рождении ребенка" и "Назначение ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет" дополнены с учетом разъяснений, данных в Письме ФСС РФ от 17.01.2006 № 02-18/07-337, в связи с установлением новых размеров указанных пособий.
Организации (предприниматели)
Индивидуальный предприниматель
В раздел включен аналитический материал "Предоставление сведений об осуществляемых видах деятельности", разработанный в связи участившимися попытками фискальных (финансово-налоговых) органов возложить на зарегистрированных индивидуальных предпринимателей непредусмотренные законодательством обязанности:
подавать документы для государственной регистрации нового вида осуществляемой предпринимателем деятельности;
вносить сведения о новом виде деятельности в свидетельство о государственной регистрации предпринимателя;
предоставлять сведения о видах, в том числе новых, осуществляемой предпринимателем деятельности регистрирующему органу для целей включения их в ЕГРИП.
Данный материал содержит обоснование неправомерности точки зрения и требований фискальных органов, а также анализ возможных предпосылок их возникновения.
Кроме того, в раздел включен материал "Обязан ли предприниматель, не прошедший перерегистрацию, сдавать налоговые декларации?", в котором дается анализ условий, при наличии которых физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя до 1 января 2004 года и не прошедшее перерегистрацию до 1 января 2005 года, обязано представлять налоговые декларации за 2005 год.
Профессиональные участники рынка ценных бумаг
Раздел дополнен новым материалом - "Требования при использовании электронных документов", разработанным в связи с принятием и вступлением в силу Приказа ФСФР РФ от 08.12.2005 № 05-77/пз-н, установившим порядок использования электронных документов - документов, в которых информация представлена в электронно-цифровой форме с электронной цифровой подписью:
профессиональными участниками рынка ценных бумаг, негосударственными пенсионными фондами, акционерными инвестиционными фондами, управляющими компаниями и специализированными депозитариями инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов при взаимодействии между собой;
профессиональными участниками рынка ценных бумаг, негосударственными пенсионными фондами, управляющими компаниями и специализированными депозитариями инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов при взаимодействии с их клиентами;
регистраторами при взаимодействии с зарегистрированными лицами;
эмитентами ценных бумаг, включая акционерные инвестиционные фонды, при взаимодействии с владельцами их ценных бумаг и регистраторами.
Общество с ограниченной ответственностью
В раздел добавлен материал по отражению в бухгалтерском учете операций, связанных с:
формированием уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
уменьшением уставного капитала общества c ограниченной ответственностью.
Отношения между организациями (предпринимателями)
Договор поставки
По запросам подписчиков включены: образец претензии по нарушениям сроков поставки и форма коммерческого акта о недостаче.
Отношения между организациями и государством
Государственная регистрация юридического лица
Справка "Исключение прекратившего свою деятельность юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа" дополнена разъяснениями Президиума ВАС РФ (информационное письмо от 17.01.2006 № 100) о приоритете применения процедуры исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ перед процедурой банкротства, а также о действиях арбитражных судов и заинтересованных лиц в случае обращения налогового органа в суд в целях банкротства организации, отвечающей признакам недействующего юридического лица. До этого в письме от 09.08.2005 № ЧД-6-09/668@ ФНС РФ разъяснялось, что в связи с разграничением законодательством России механизма ликвидации отсутствующих должников, предусмотренного Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и процедуры исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, решение о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ может быть принято при наличии в регистрирующем органе документов, подтверждающих отсутствие у недействующего юридического лица задолженности по обязательным платежам в бюджеты.
Государственный контроль
Контрольно-кассовая техника (ККТ)
В раздел включен аналитический материал - "Законные способы избежать обязанности применять ККТ", который дает ответ на вопрос о наличии и содержании законных способов избежать исполнения обязанности применять ККТ, а также акцентирует внимание на особенности и преимущества (недостатки) каждого из такого способов.
Государственное регулирование рекламной деятельности
Справки "Государственное регулирование рекламной деятельности", "Особенности рекламы в различных сферах" и "Ответственность за нарушение законодательства РФ о рекламе" доработаны в связи с изменениями в законодательство о рекламе:
изменено понятие рекламы путем дополнения информацией о виде деятельности. Это сделано потому, что в закон "О рекламе" введены особенности рекламы о деятельности по организации и проведению азартных игр и (или) пари:
распространение указанной рекламы, в том числе рекламы игорных заведений, допускается только:
в радио- и телепрограммах с 22 до 7 часов местного времени;
в зданиях, строениях и сооружениях, в которых проводятся азартные игры и (или) пари, за исключением вокзальных помещений, помещений аэровокзалов, станций метрополитена, где распространение и размещение такой рекламы не допускаются;
в периодических печатных изданиях рекламного характера, а также в специализированных периодических печатных изданиях, предназначенных для работников игорных заведений и (или) для лиц, участвующих в азартных играх и (или) пари;
указанная реклама, в том числе реклама игорных заведений, не должна:
создавать впечатление, что участие в азартных играх и (или) пари имеет значение для достижения общественного или личного успеха либо способно содействовать решению имущественных проблем;
дискредитировать лиц, не участвующих в азартных играх и (или) пари;
создавать впечатление, что выигрыш гарантирован или его вероятность высока;
умалчивать об особых условиях или ограничениях участия в азартных играх и (или) пари либо об условиях выплаты выигрышей, если такие условия или ограничения установлены;
обращаться непосредственно к несовершеннолетним, использовать образы людей и животных, а также распространяться в любой форме в радио- и телепередачах, в печатных изданиях для несовершеннолетних.
Кроме того, изменены размеры административной санкции в виде штрафа за нарушение законодательства о рекламе (ст. 14.3 КоАП РФ):
для должностных лиц - от 40 до 200 (ранее было от 40 до 50) МРОТ;
для юридических лиц - от 400 до 5 000 (ранее было от 400 до 500) МРОТ.
Объекты
Природные объекты и ресурсы
Материал справки "Леса" - "Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий" переработан - в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 48 "О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий".
Данное Постановление определяет состав и порядок подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных категорий.
При этом признано утратившим силу:
Постановление Правительства РФ от 25.10.2004 № 579 "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий".
Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения
В справку "Нововведения Жилищного кодекса Российской Федерации" в материалы "Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением", "Специализированный жилищный фонд","Понятие жилых помещений", "Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении лиц", а также в справку "Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения" внесены изменения - в связи с принятием:
Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";
Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
При этом признано утратившим силу:
Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
В образцы документов внесены нижеследующие утвержденные формы:
"Заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания" (Приложение №1 к "Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утв. Постановлением Правительства РФ от28.01.2006№47);
"Акт обследования помещения" (Приложение № 2 к "Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47);
"Типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев", утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42;
"Типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами", утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42;
"Типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда", утв. Постановлением Правительства РФ от26.01.2006№42;
"Типовой договор найма служебного жилого помещения", утв. Постановлением Правительства РФ от26.01.2006№42;
"Типовой договор найма жилого помещения в общежитии", утв. Постановлением Правительства РФ от26.01.2006№42.
Договор участия в долевом строительстве
В нормативную базу раздела внесено:
Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства".
Новое в разделе - "Строительство и недвижимость"
Риск утраты прав на земельный участок при осуществлении "реконструкции". На основе анализа арбитражных дел даны рекомендации относительно риска утраты прав на земельный участок, когда собственник расположенного на нем здания осуществляет реконструкцию последнего, уничтожая при этом здание как оно было в первоначальном виде.
Сервитут на помещения в здании. Отношения в сфере недвижимого имущества сложны и многогранны. Зачастую между законными владельцами объектов недвижимого имущества возникает необходимость урегулирования отношений в связи с совместным использованием недвижимости. Одним из институтов такого совместного пользования является сервитут. Активно сервитутные отношения устанавливаются в отношении земельных участков, однако необходимость в сервитуте зачастую возникает и у собственников помещений в здании, когда, например, доступ в свои помещения собственник может получить исключительно лишь воспользовавшись помещениями, принадлежащими третьему лицу. В справке рассмотрены основные вопросы, касающиеся установления сервитутов в здании.
Идентификация объекта недвижимого имущества в договоре. Известно, что при заключении того или иного договора в отношении вещи, всегда необходимо, чтобы такая вещь была четко определена, т.е. индивидуализирована, что позволило бы любому заинтересованному лицу безошибочно идентифицировать ее из множества других. Следствием недостаточного для бесспорной идентификации вещи в договоре является незаключенность, т.е. юридическое отсутствие такого договора. В справке на основе анализа наиболее интересных и сложных арбитражных дел выработан ряд рекомендаций, позволяющих пользователям избежать риска признания заключаемой ими сделки с недвижимостью незаключенной.
Государственная регистрация сделок с недвижимостью. В связи с тем, что вопрос о том, в каких случаях тот или иной договор или дополнительное соглашение к какому-либо уже зарегистрированному договору подлежит государственной регистрации является, наверное, одним из самых массовых. В данной справке в удобной табличной форме приведены данные о необходимости или ее отсутствии в государственной регистрации наиболее распространенных сделок с недвижимостью.
Исполнение предварительного договора. Заключив предварительный договор нельзя забывать о предусмотренных законодательством положениях, регулирующих взаимоотношения сторон после заключения предварительного договора, т.к. их несоблюдение может обернуться утратой предварительным договором своей силы. Материал данной справки позволит пользователям избежать возможных ошибок и повысить эффективность заключаемых ими предварительных договоров.
Арендная плата: общие правила начисления. При заключении договоров аренды арендодателю и арендатору необходимо знать общие правила о начале и окончании сроков начисления арендной платы, т.к. пренебрежение ими может негативно сказаться на отношениях с налоговыми органами, а равно и с арендатором/арендодателем. В справке рассмотрены основные положения о начислении арендной платы.
Арендная плата при смене собственника. Законодательством четко закреплено следующее правило. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст.617 ГК РФ). Между тем данная норма постоянно вызывает одни и те же вопросы; необходимо ли переоформление договора аренды в связи со сменой собственника, какие документы подтверждают право и обязанность арендатора осуществлять арендные и иные предусмотренные договором аренды платежи? Данный материал призван снять указанные вопросы.
Устранение недостатков переданного в аренду объекта недвижимости: возмещение расходов арендодателем. На основе арбитражной практики в данной справке проанализированы отношения между арендодателем и арендатором по поводу устранения недостатков переданного в аренду имущества. В ходе анализа выявлены ряд существенных положений корректирующих предусмотренные законом на этот счет нормы.
Неотделимые улучшения объекта аренды. Не мало проблем вызывает и использование понятия неотделимые улучшения, т.к., как показывает опыт, различные люди, и даже различные эксперты, могут совершенно по разному оценивать те или иные улучшения недвижимости относительно их неотделимости. Гражданское законодательство не дает какого-нибудь более или менее конкретного определения этого понятия, как не дает и критериев, которые могли бы быть использованы в спорных ситуациях. В данной справке проведен анализ большого массива арбитражной практики, который позволил дать ряд рекомендаций, способных выступать ориентирами в решении обозначенного вопроса.
Разрешение арендодателя на выполнение неотделимых улучшений объекта аренды. Весьма важным при подробном рассмотрении оказался вопрос о том, как может быть оформлено согласие арендодателя на выполнение арендатором неотделимых улучшений. Приведенный в справке анализ судебной практики вскрыл имеющиеся трудности в, казалось бы, достаточно простом вопросе. По итогам анализа даны рекомендации.
Основания для взыскания арендатором стоимости улучшений объекта аренды. Данная справка, построенная на анализе и обобщении материалов судебных дел, приводит для арендатора возможные варианты обоснования своих требований к арендодателю по возмещению расходов на неотделимые и иные улучшения.
Риск утраты арендодателем объекта аренды при выполнении арендатором неотделимых улучшений. Под видом неотделимых улучшений арендатор может произвести существенные изменения объекта аренды, вплоть до его реконструкции или возведении на его месте нового объекта недвижимости. При этом существует реальная угроза для арендодателя лишиться своего имущества. В справке приведены необходимые рекомендации для устранения подобного риска.
Захват арендодателем имущества арендатора в обеспечение требований из договора аренды. Не редко встречаются ситуации, когда договорами аренды предусматривается право арендодателя в обеспечение своих требований к арендатору удерживать имущество последнего, находящееся в арендуемом помещении. При этом законность такого условия представляется весьма сомнительной. В справке дан анализ ее легитимности.
Удержание арендодателем имущества арендатора. Арбитражной практикой подтверждено право арендодателя на удержание имущества арендатора в обеспечение требований арендодателя к арендатору. Однако, как показывает практика, зачастую, данное право арендодателя либо переоценивается, либо просто неверно используется. В данной справке приведены несколько важных комментариев, знание которых позволит избежать ошибок.
Правомерность удержания арендодателем имущества субарендатора. В справке проанализирована возможность удержания арендодателем имущества субарендатора, оставленного им в арендовавшихся помещениях.
Сравнение договора доверительного управления и договора об оказании услуг по управлению недвижимым имуществом. В случаях, когда собственник недвижимого имущества не желает или не имеет возможности управлять им самостоятельно, он может пригласить профессионального управляющего, который будет осуществлять коммерческую эксплуатацию недвижимости и организовывать всю хозяйственную деятельность по управлению им. При этом у собственника возникает выбор о том, какой договор ему более выгодно заключить: договор доверительного управления или договор об оказании управленческих услуг. Данная справка призвана быть пособием для принятия решения по выбору одного из указанных договоров.
Алгоритм осуществления расчетов с использованием банковской ячейки. При осуществлении расчетов с использованием банковской ячейки именно в соблюдении определенной последовательности действий обеих сторон достигается защита их интересов от рисков мошенничества и злоупотребления правом. В данной справке приведен алгоритм осуществления расчетов через ячейку банка.
Информация, представленная в настоящем выпуске, актуализирована на 17 февраля 2006 года: все документы базы (Справки, Аналитика, Налоги, Учет, Образцы документов) подготовлены с учетом нормативных актов, действующих на указанную дату.
Нормативная база, предоставленная компанией "Гарант-Сервис", представлена по состоянию на 18 февраля 2006 года.
2. ВНИМАНИЮ ДЕМОНСТРАТОРОВ И МЕНЕДЖЕРОВ ПРОЕКТА "КОНСАЛТИНГ. СТАНДАРТ"
При демонстрации системы следует обратить внимание пользователя на следующие разделы и документы из рубрики "Новое в выпуске "Март 2006"
2.1. Что интересно:
Основные средства.
Почему интересно:
В связи с вступлением в силу Приказа Минфина РФ от 12.12.2005 № 147н, изменен порядок отражения в бухгалтерском учете основных средств, а именно порядок отражения, связанный с:
учетом инвентарного объекта;
принятием основных средств к бухгалтерскому учету;
изменением стоимости основных средств;
переоценкой основных средств;
амортизацией основных средств;
восстановлением основных средств
выбытием основных средств.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
В раздел внесены изменения, касающиеся отражения в бухгалтерском учете основных средств, а также добавлен материал, раскрывающий порядок отражения на счетах бухгалтерского учета при:
приобретении основных средств за плату по цене, превышающей 20000 рублей;
импорте основных средств;
приобретении активов, стоимость которых не превышает 20000 рублей за единицу, например, компьютера и мобильного телефона;
создании основных средств, как хозяйственным способом, так и подрядным способом;
получении основных средств от учредителей в качестве вклада в уставный капитал;
получении основных средств безвозмездно;
получении в аренду мобильного телефона от работника.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Основные средства", перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.
2.2. Что интересно:
Заполнение справки к товарно-транспортной накладной.
Почему интересно:
Постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 864 утверждены Правила, согласно которым при каждой последующей оптовой реализации (передаче) этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, последний собственник (отправитель) на каждую партию отгружаемой продукции заполняет справку к товарно-транспортной накладной на этиловый спирт, алкогольную и спиртосодержащую продукцию.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
В раздел добавлен материал, описывающий порядок заполнения справки к товарно-транспортной накладной организациями-производителями, организациями-продавцами, а также организациями-покупателями этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Заполнение справки к товарно-транспортной накладной", перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.
2.3. Что интересно:
Отражение в бухгалтерском учете операций, связанных с формированием уставного капитала общества с ограниченной ответственностью, его увеличением и уменьшением.
Почему интересно:
Общество с ограниченной ответственностью формирует уставный капитал, размер которого в последствии может быть изменен, т.е. увеличен или уменьшен.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
В раздел добавлен материал по отражению в бухгалтерском учете операций, связанных с:
формированием уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью;
уменьшением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Учет раздела "Общество с ограниченной ответственностью"", перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.
2.4. Что интересно:
Аналитический материал "Предоставление сведений об осуществляемых видах деятельности"
Почему интересно:
В материале рассмотрены правомерность и обязательность участившихся попыток регистрирующих (налоговых) органов возложить на зарегистрированного индивидуального предпринимателя непредусмотренные законом обязанности, например, предоставлять в регистрирующий (налоговый) орган, в том числе путем регистрации, сведения об осуществляемых видах деятельности, в том числе новых видах.
Кому интересно:
Индивидуальным предпринимателям
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал дает ответы на вопросы – должен ли зарегистрированный индивидуальный предприниматель:
подавать документы для государственной регистрации нового вида осуществляемой предпринимателем деятельности;
вносить сведения о новом виде деятельности в свидетельство о государственной регистрации предпринимателя;
предоставлять сведения о видах, в том числе новых, осуществляемой предпринимателем деятельности регистрирующему органу для целей включения их в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
Как найти в базе:
Находясь в главном окне информационной аналитической системы "Консалтинг. Стандарт", выбрать "Консалтинг. Стандарт: методики, справки, аналитика" (3-я строка сверху); из появившегося списка выбрать ссылку "Консалтинг. Стандарт" (1-я строка сверху); в появившемся поисковом окне набрать слова "Предоставление сведений об осуществляемых видах деятельности" (или "Сведения о видах деятельности"); открыть одноименный аналитический материал, выданный по результатам поиска.
2.5. Что интересно:
Аналитический материал "Обязан ли предприниматель, не прошедший перерегистрацию, сдавать налоговые декларации?"
Почему интересно:
На практике имеют место быть случаи, когда физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя до 1 января 2004 года, не прошли перерегистрацию до 1 января 2005 года, но при этом либо продолжают осуществлять предпринимательскую деятельность либо нет. В материале анализируются требования законодательства, и разъясняется, в каком случае такие лица обязаны представлять налоговые декларации.
Кому интересно:
Индивидуальным предпринимателям
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Согласно п.1 ст. 229 Налогового кодекса (НК) РФ индивидуальные предприниматели обязаны представлять налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Согласно ст. 216 НК РФ налоговым периодом для НДФЛ признается календарный год. Таким образом, декларация по НДФЛ за 2005 год должна быть сдана не позднее 30 апреля 2006 года.
Что касается специальных налоговых режимов – упрощенной системы налогообложения (УСН), единого сельскохозяйственного налога (ЕСХН) и единого налога на вмененный доход (ЕНВД): для возможности применения первых двух из указанных режимов необходимо предварительно подать соответствующее заявление, а третий режим предусматривает обязанность предпринимателя встать на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности, подлежащей обложению ЕНВД. Таким образом, в начале применения указанных режимов налоговые органы, являющиеся одновременно и регистрирующими органами, должны были узнать о факте отсутствия перерегистрации индивидуального предпринимателя и, скорее всего, способствовали устранению этого недостатка. Поэтому, аналитический материал ориентирован на тех предпринимателей, которые находятся на общем режиме налогообложения и должны уплачивать НДФЛ.
Как найти в базе:
Находясь в главном окне информационной аналитической системы "Консалтинг. Стандарт", выбрать "Консалтинг. Стандарт: методики, справки, аналитика" (3-я строка сверху); из появившегося списка выбрать ссылку "Консалтинг. Стандарт" (1-я строка сверху); в появившемся поисковом окне набрать
либо "Обязан ли предприниматель, не прошедший перерегистрацию, сдавать налоговые декларации" или слова "Предприниматель сдавать декларации"; открыть выданную по результатам поиска закладку "Аналитика" к справе "Перерегистрация индивидуальных предпринимателей" и выбрать второй из аналитический материалов;
либо "Перерегистрация индивидуальных предпринимателей"; по результатам поиска выбрать одноименную справку и перейти в закладку "Аналитика"; выбрать второй из аналитический материалов.
2.6. Что интересно:
Аналитический материал "Законные способы избежать обязанности применять ККТ"
Почему интересно:
Материал дает ответ на вопрос о наличии и содержании законных способов избежать исполнения обязанности применять ККТ, а также акцентирует внимание на особенности (преимущества и недостатки) каждого из такого способов.
Кому интересно:
Руководителям и бухгалтерам организаций, индивидуальным предпринимателям
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал описывает исключительно законные способы избежать применения ККТ, основанные исходя из требований Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт".
Каждый из способов имеет свои обязательные условия, отсутствие (полное или хотя бы частичное) которых исключает возможность применения такого способа.
Эти обязательные условия таковы, что ни каждый способ может быть применен любой организацией или предпринимателем.
Как найти в базе:
Находясь в главном окне информационной аналитической системы "Консалтинг. Стандарт", выбрать "Консалтинг. Стандарт: методики, справки, аналитика" (3-я строка сверху); из появившегося списка выбрать ссылку "Консалтинг. Стандарт" (1-я строка сверху); в появившемся поисковом окне набрать либо "Законные способы избежать обязанности применять ККТ" либо слова "Избежать применять ККТ"; открыть выданный по результатам поиска одноименный аналитический материал.
2.7. Что интересно:
Рассмотрен вопрос предоставления гарантий и компенсаций работникам, обучающимся в иностранных ВУЗах
Почему интересно:
На основании ст.173 ТК РФ гарантии и компенсации предоставляются работникам, проходящим обучение в ВУЗах, которые имеют государственную аккредитацию. В связи с этим возникает вопрос, имеет ли право работник, совмещающий работу с обучением в ВУЗе, имеющем аккредитацию иностранного государства, на указанные гарантии и компенсации?
Кому интересно:
Работнику, юристу, руководителю
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал изложен в удобной форме вопрос-ответ
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "предоставление гарантий и компенсаций", перейти в аспект "аналитика", выбрать материал "Предоставление гарантий и компенсаций работникам, обучающимся в иностранных ВУЗах" раздела "Трудовые отношения".
2.8. Что интересно:
Рассмотрен вопрос, предоставляется ли налоговый вычет при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком на долю этого ребенка?
Почему интересно:
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В связи с этим возникает вопрос: предоставляется ли имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком на долю этого ребенка?
Кому интересно:
Плательщикам НДФЛ и налоговым агентам
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал изложен в удобной форме вопрос-ответ
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "предоставление имущественных налоговых вычетов", перейти в аспект "аналитика", выбрать материал "Предоставление имущественных налоговых вычетов при приобретении жилья в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком" раздела "НДФЛ".
2.9. Что интересно:
Рассмотрена проблема: имеет ли право работник получать заработную плату в месте выполнения им работы, если остальные работники получают заработную плату на пластиковые карты банка и такой порядок выплаты закреплен в коллективном договоре организации?
Почему интересно:
Практика перечисления заработной платы на пластиковые карты в последнее время широко применяется, поэтому вопрос о наличии права работника на получение заработной платы непосредственно из кассы предприятия является актуальным
Кому интересно:
Работнику, юристу, руководителю, бухгалтеру
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал изложен в удобной форме "Вопрос-ответ"
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "пластиковая карта", перейти в аспект "аналитика", выбрать материал "Работник не хочет получать зарплату на пластиковую карту. Имеет ли он на это право?" раздела "Трудовые отношения".
2.10. Что интересно:
Идентификация объектов недвижимости в договорах
Почему интересно:
Любой договор в отношении недвижимого имущества не будет считаться заключенным пока в нем не будет четко и однозначно идентифицирован соответствующий объект. При этом на практике возникает не мало вопросов, в том числе как идентифицировать объект, который еще не построен или объект который находится под реконструкцией.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам, юристам, руководителям, риэлторам
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Материал основан на анализе арбитражной практики и представляет собой разъяснения по наиболее существенным вопросам обозначенной темы с иллюстрацией примерами из судебной практики.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "идентификация недвижимости", перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.
2.11. Что интересно:
Неотделимые улучшения объекта аренды.
Почему интересно:
Между арендодателем и арендатором очень часто возникает спор о том, должен ли арендодатель возмещать арендатору его затраты на неотделимые улучшения, в каких случаях, в каком размере, в каком порядке, и что, собственно, следует понимать под неотделимым улучшением.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам, юристам, риэторам.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Ряд справок разъясняют эти и многие другие вопросы, при этом созданы они на основе анализа большого массива арбитражных дел.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "неотделимые улучшения", перейти в одноименную справку, полученную по результатам поиска.
2.12. Что интересно:
Государственная регистрация сделок с недвижимостью.
Почему интересно:
При заключении той или иной сделки в отношении объекта недвижимого имущества возникает вопрос о том, нужно ли ее регистрировать. Данная справка призвана быстро и эффективно ответить на этот вопрос.
Кому интересно:
Руководителям, бухгалтерам, юристам, риэлторам.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Приведен анализ действующего законодательства, имеющихся разъяснений судебных органов. Материал дан в удобной табличной форме.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "государственная регистрация сделок с недвижимостью", перейти в справку "Порядок оформления возмещения арендатором арендодателю коммунальных и эксплуатационных расходов. НДС. Оформление счетов-фактур".
2.13. Что интересно:
Приказом Минфина Росcии от 28.12.2005 № 163н утверждены формы налоговых деклараций по НДС, НДС по ставке 0 % и НДС при ввозе товаров из Республики Беларусь.
Почему интересно:
Обращаем ваше внимание, что представлять указанные налоговые декларации по новой форме необходимо начиная с предоставления налоговой декларации за январь и 1 квартал 2006 года.
Кому интересно:
Руководителю, юристу, бухгалтеру.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Обновлены все материалы, касающиеся порядка заполнения данных налоговых деклараций;
В закладке "Образцы документов" соответствующих справок приведены формы налоговых деклараций.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "составление декларации", выбрать раздел "Налог на добавленную стоимость".
2.14. Что интересно:
В справку "Определение налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления" добавлен новый аналитический материал, в котором рассмотрены вопросы включения в налоговую базу по НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления расходов налогоплательщиков на привлечение подрядных организаций.
Почему интересно:
При выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налогоплательщики часто привлекают к отдельным работам (услугам) подрядные организации. При этом сталкиваются с несогласием налоговым органов по вопросу включения данных расходов в налоговую базу по НДС. В указанной аналитике приведены обе позиции с учетом сложившейся арбитражной практики.
Кому интересно:
Юристу, бухгалтеру.
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Приведены обе противоположные позиции по данному вопросу;
Материал изложен в удобной табличной форме;
В материале использована арбитражная судебная практика.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "определение налоговой базы в случаях", выбрать аналитику справки "Определение налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления" раздела "Налог на добавленную стоимость".
2.15. Что интересно:
Дополнены новым материалом справки раздела "Акцизы": "Свидетельства о регистрации организации, совершающей операции с денатурированным этиловым спиртом", "Свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами".
Почему интересно:
23.12.2005 были приняты приказ Минфина России № 156н "Об утверждении порядка выдачи свидетельств о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами", а также приказ Минфина России № 157н "Об утверждении порядка выдачи свидетельств о регистрации организации, совершающей операции с денатурированным этиловым спиртом".
Кому интересно:
Бухгалтеру, юристу, руководителю организации
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Справки раздела "Акцизы" были дополнены согласно вступившим в силу приказам Минфина, была пополнена образцами документов, необходимыми для получения вышеперечисленных свидетельств, закладка "Образцы документов" раздела "Акцизы".
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Свидетельства о регистрации организации, совершающей операции с денатурированным этиловым спиртом", "Свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с нефтепродуктами".
2.16. Что интересно:
Новые формы налоговых деклараций:
по акцизам на подакцизные товары, за исключением нефтепродуктов и табачных изделий;
по акцизам на нефтепродукты.
Почему интересно:
Приказ Минфина России № 168н отменил старые и утвердил новые формы налоговых деклараций по акцизам на подакцизные товары, за исключением нефтепродуктов и табачных изделий, а также по акцизам на нефтепродукты.
Кому интересно:
Бухгалтеру, юристу, руководителю организации
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
Приказ Минфина РФ от 30.12.2005 № 168н подлежит применению, начиная с представления налоговой декларации за январь 2006 года.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Порядок и сроки уплаты акцизов".
2.17. Что интересно:
Аналитическая справка "Уменьшают ли налогооблагаемую базу по налогу на прибыль затраты организации на аренду жилых помещений под офис?"
Почему интересно:
На практике бывают такие случаи, когда организация арендует под офис жилые помещения. Однако налоговые органы выступают против включения в расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль, затрат на аренду жилых помещений по офисы.
Кому интересно:
Бухгалтеру, юристу, руководителю организации
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
В новой аналитической справке рассмотрена часто встречающаяся ситуация, когда организация арендует жилое помещение под офис, соблюдая при этом все требования статьи 252 НК РФ при отнесении затрат на аренду к расходам. Минфин России выступает против включения таких затрат в расходы организации, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль. В аналитике детально рассмотрено мнение чиновников и представлена противоположная позиция налоговых экспертов по этому вопросу.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Прочие расходы, связанные с производством и реализацией", перейти к закладке "аналитика".
2.18. Что интересно:
Аналитическая справка "Порядок признания расходов на приобретение земельного участка"
Почему интересно:
Налоговые органы выступают против включения затрат на приобретение земельного участка в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль.
Кому интересно:
Бухгалтеру, юристу, руководителю организации
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
В раздел "Налог на прибыль" добавлена аналитическая справка, в которой рассмотрен вопрос включения в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией расходов на покупку земельного участка. Данная аналитика актуальна в связи с тем, что Минфин России в очередной раз выразил свое мнение о невозможности включения таких затрат в расходы, однако, судебная практика и некоторые предыдущие письма Минфина РФ позволяют не согласиться с мнением чиновников.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Прочие расходы, связанные с производством и реализацией", перейти к закладке "аналитика".
2.19. Что интересно:
Новая форма Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН.
Почему интересно:
Приказом Минфина РФ от 30.12.2005 № 167н была утверждена новая форма Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН. К приказу прилагается утвержденный Порядок заполнения Книги учета доходов и расходов (Приложение № 2).
Кому интересно:
Бухгалтеру, юристу, руководителю организации
При демонстрации обратить внимание пользователя на следующее:
С введением в действие приказа Минфина от 30.12.2005 № 167н не применяется приказ МНС РФ от 28.10.2002 № БГ-3-22/606.
Как найти в базе:
В окне поиска набрать "Упрощенная система налогообложения", перейти к закладке "Образцы документов", "Документы".
Если информация, указанная в этом разделе, помогла Вам при демонстрации и продаже ИАС "Консалтинг. Стандарт", а также, если у Вас есть предложения по форме изложения раздела "ВНИМАНИЮ ДЕМОНСТРАТОРОВ И МЕНЕДЖЕРОВ ПРОЕКТА "КОНСАЛТИНГ. СТАНДАРТ", напишите, пожалуйста, по адресу: pravo@1c.ru.
