Информация для пользователей и партнеров №23554 от 06.10.2017

Сертификат "Совместимо! Система программ 1С:Предприятие" получил программный продукт "1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP", разработанный Центром Разработки 1С-Рарус и представленный на сертификацию как дополнение к типовой конфигурации "1С:ERP Управление предприятием 2", разработанное в среде "1С:Предприятия 8.3" на интерфейсе "Такси".

Продукт планируется выпустить совместно с фирмой "1С". О начале продаж можно узнать из информации на сайтах разработчика или фирмы "1С".

"1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP"

Продукт "1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP" предназначен для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих любые виды строительной деятельности, а также для вертикально-интегрированных строительных холдингов.

Основные отраслевые функциональные возможности программы:

Подсистема "Долевое строительство", которая включает в себя:

• Учет договоров долевого строительства, в т. ч. по стандартам 214-ФЗ;
• Регистрацию покупки доли объекта строительства;
• Регистрацию расторжения покупки доли объекта строительства;
• Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;
• Усовершенствованный механизм распределения расходов в документе "Отражение прочих доходов и расходов":
• Механизм распределения НДС согласно учетной политике.
• Механизм отнесения распределяемых и не распределяемых затрат и НДС по Направлениям деятельности.
• Механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию:
  • Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации;
  • Расчет экономии заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации;
  • Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика.
• Возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам.

Подсистема "Продажа объектов недвижимости", которая включает в себя:

• Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
• Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
• Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
• Регистрация данных по обмерам БТИ;
• Заключение договоров на продажу объекта недвижимости;
• Формирование графика оплат по договору купли-продажи объекта недвижимости;
• Расторжение договора продажи недвижимости.

Подсистема "Аренда недвижимости", которая включает в себя:

• Заключение договора на аренду объекта недвижимости;
• Возможность разделения арендной платы на постоянную и переменную части;
• Раздельное указание сроков оплаты для постоянной и переменной части;
• Управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
• Регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы;
• Реализация услуг по аренде объекта недвижимости.

Подсистема "Управление инвестиционной деятельностью в строительстве", которая включает в себя:

• Загрузка в систему настроенной бюджетной модели для оценки инвестиционного проекта, которая содержит статьи бюджета, показатели бюджета и комплект отчетности;
• Установка дополнительных показателей для расчета с использованием конструктора формул и проверкой на корректность введенной информации;
• Расчет экономических показателей инвестиционного проекта в режиме "калькулятора" (приведенная стоимость, чистая приведенная стоимость, окупаемость, дисконтированная окупаемость, внутренняя норма рентабельности, бухгалтерская норма прибыли);
• Формирование БДДС и БДР инвестиционного проекта;
• Блок отчетности по агрегированию и анализу информации в части исполнения инвестиционных планов.

Конфигурация "Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP" не является самостоятельной, для ее работы необходимо наличие установленной платформы "1С:Предприятие 8.3" версии не ниже 8.3.9 и конфигурации "1С:ERP Управление предприятием 2".

Программный продукт является защищенным и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем, имеет защиту от несанкционированного использования. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.

Продукт "1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP" разработан с использованием функционала "1С:Библиотека стандартных подсистем 8.3",  подсистем "Долевое строительство", "Продажа объектов недвижимости", "Аренда недвижимости" и "Управление инвестиционной деятельностью в строительстве" конфигурации "ERP Управление строительной организацией 2".

Дополнительную информацию по продукту можно получить в компании "1С-Рарус" по e-mail: uso2@rarus.ru, по тел.: +7 (495) 223-04-04.