Информация для пользователей и партнеров №12929 от 12.01.2011

 

Фирма "1С" совместно с компанией "ЭЛИАС ВЦ" извещает пользователей и партнеров о выпуске новых редакций отраслевого решения "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью", предназначенного для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских структур. Конфигурация учитывает отраслевую специфику компаний, деятельность которых связана с управлением недвижимостью.

Новая редакция конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" разработана на основе редакции 1.3 типового решения "1С:Управление производственным предприятием 8" на базе технологической платформы "1С:Предприятие 8.2". Новая редакции конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" разработана на основе редакции 2.0 типового решения "1С:Бухгалтерия 8" на базе технологической платформы "1С:Предприятие 8.1".

Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" позволяет повысить эффективность работы компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, управлению эксплуатацией объектов недвижимости.

При разработке программного продукта учтен опыт внедрения на таких предприятиях как ЗАО "Управляющая компания "Тройка Диалог", ООО "Си Би Ричард Эллис", Госкорпорация "РОСАТОМ", Группа компаний АУРИ, ОАО "Технопарк Слава", ЗАО "Центурион Альянс", Компания "Т-Девелопмент", ЗАО МОФ "Парижская коммуна", ООО "МОССКЛАД" и других (более 100 организаций различного масштаба и профиля деятельности).

По результатам внедрения и эксплуатации продукта его функциональные возможности были существенно расширены. В конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" ред. 2.0 добавлены следующие новые возможности:

• удобный ввод начальных остатков;
• реализация агентской схемы расчетов с собственником объектов недвижимости (субаренда);
• развитие механизма начисления пени;
• учет возвратов денежных средств от арендаторов;
• возможность указания в договорах аренды графика изменения ставок на услуги;
• развитие возможностей работы с графическими планами размещения объектов;
• другие новшества.

Данные возможности планируется реализовать также в новых релизах конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" ред. 1.3. в течение 1 квартала 2011 г.

Описание функциональных возможностей

Отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" обеспечивает следующие возможности:

Подсистема "Управление реестром объектов недвижимости"

• Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с возможностью добавления произвольных характеристик и привязки любых электронных документов;
• Быстрая загрузка планов размещения объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
• Оперативный просмотр размещения объекта недвижимости на плане;
• Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвижимости.

Подсистема "Управление договорами аренды"

• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
• Гибкое управление ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
• Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
• Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение и т.п.);
• Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft ® Word ® для печати первичных документов;
• Использование в договорах специальных курсов валют;
• Учет расчетов с собственником объектов недвижимости по агентской схеме;
• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды;
• Формирование реестра договоров аренды.

Подсистема "Управление взаиморасчетами по аренде"

• Возможность ведения взаиморасчетов с арендаторами в разрезе договоров аренды, периодов оплаты, счетов, услуг и объектов аренды;
• Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков;
• Пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы;
• Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
• Учет залоговых (депозитных) платежей;
• Отчет об эффективности использования площадей;
• Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

Подсистема "Управление эксплуатацией объектов недвижимости"

• Планирование мероприятий по обслуживанию объектов недвижимости;
• Оформление и контроль заявок на обслуживание;
• Расчет сметы по материалам и работам;
• Учет фактических затрат на эксплуатацию;
• Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
• Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
• Планирование и проведение план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.

Полный список программных продуктов, включающих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью", и их цены приведен в Приложении 1.

Подробное описание функциональных возможностей конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" приводится в Приложении 2 и на сайте https://v8.1c.ru/solutions/product.jsp?prod_id=95.

Использование программ "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8" и "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" возможно только с платформой "1С:Предприятие" версии 8.1.15 и выше. Использование программы "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" возможно только с платформой "1С:Предприятие" версии 8.2.12 и выше.

Состав продуктов, включающих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью"

Продукт "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8" (артикул 4601546064981) включает в себя:

• Дистрибутивы:
• платформы "1С:Предприятие 8";
• типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия" ред. 2.0;
• отраслевой конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" ред. 2.0;
• Диск ИТС текущего выпуска;
• Комплект документации по платформе "1С:Предприятие 8";
• Комплект документации по типовой и отраслевой конфигурации;
• Купон на полугодовую подписку на ИТС;
• Ключ аппаратной защиты платформы "1С:Предприятие 8";
• Ключ аппаратной защиты конфигурации "Аренда и управление недвижимостью";
• Лицензии на использование системы "1С:Предприятие 8", конфигурации "Бухгалтерия предприятия" и конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на одном рабочем месте.

Продукт "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" (артикул 4601546064998) включает в себя:

• Дистрибутив отраслевой конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" ред. 2.0;
• Комплект документации по отраслевой конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" ред. 2.0;
• Ключ аппаратной защиты конфигурации "Аренда и управление недвижимостью";
• Лицензия на использование конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" на одном рабочем месте.

Продукт "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" (артикул 4601546065001) включает в себя:

• Дистрибутив отраслевой конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" ред. 1.3;
• Комплект документации по отраслевой конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" ред. 1.3;
• Ключ аппаратной защиты конфигурации "Аренда и управление недвижимостью";
• Лицензия на использование конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" на одном рабочем месте.

Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 рабочих мест) и клиентских лицензий на конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100 рабочих мест).

Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с конфигурацией "Аренда и управление недвижимостью" на платформе "1С:Предприятие 8".

Для работы в варианте клиент-сервер необходимо дополнительно приобрести лицензию на использование сервера "1С:Предприятие 8".

Документация, включаемая в поставку программных продуктов

В поставку продукта 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8" включена следующая документация:

• 2900000397828 1С:Предприятие 8.1. Руководство пользователя,
• 2900000397811 1С:Предприятие 8.1. Руководство по установке и запуску,
• 2900000397835 1С:Предприятие 8.1. Конфигурирование и администрирование (в двух частях).
• 2900001129794 1С:Бухгалтерия 8. Конфигурация Бухгалтерия предприятия, ред. 2.0. Руководство по ведению учета.
• 4601546085115 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 2.0.

В поставку продукта 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" включена следующая документация:

• 4601546085115 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 2.0.

В поставку продукта 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" включена следующая документация:

• 4601546085924 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.3.

Синтаксис встроенного языка и языка запросов представлен в книге "1С:Предприятие 8.2. Руководство разработчика" (в 2-х частях). Описание объектной модели полностью включено в поставку в электронном виде (в разделах справки Конфигуратора и Синтакс-Помощнике). Описание объектной модели в виде бумажной книги "1С:Предприятие 8.2. Описание встроенного языка" (в 5-ти частях) можно приобрести отдельно:

Код	Наименование	Рекоменд. розничная цена, руб.	Дилер	Постоянный партнер	Дистрибьютор
2900001093453	1С:Предприятие 8.2. Описание встроенного языка (в пяти частях)	1800	1200	1050	900

Предусмотрено приобретение не более одного экземпляра на один регистрационный номер.

Для пользователей программных продуктов 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8" и 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" предусмотрено приобретение дополнительных книг 4601546085115 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 2.0.

Для пользователей программных продуктов 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" предусмотрено приобретение дополнительных книг 4601546085924 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.3.

Код	Наименование	Рекоменд. розничная цена, руб.	Дилер	Постоянный партнер	Дистрибьютор
4601546085115	1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 2.0	450	225	225	180
4601546085924	1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.3	450	225	225	180

Предусмотрено приобретение не более одного экземпляра на каждое рабочее место.

Для приобретения книг документации для своей организации или для организации пользователя партнер оформляет заявку на приобретение документации по адресу: https://partweb.1c.ru/PartnerSupport/SaleRequestList.aspx.

Перед подачей заявки на приобретение документации рекомендуется проверить регистрацию продукта пользователя и его подписку на ИТС. Партнер может проверить регистрацию продукта на странице https://partweb.1c.ru/PartnerSupport/SaleRequestList.aspx, выбрав из меню заявок пункт "Регистрация - Проверка регистрации" и заполнив соответствующую заявку.

Проверка подписки на ИТС осуществляется на сайте поддержки пользователей https://users.v8.1c.ru/.

Возможно раздельное приобретение частей документации пользователями в соответствии с потребностями и численностью пользователей различных ролей.

Порядок продажи программных продуктов, включающих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью"

Распространение и внедрение программных продуктов 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" ведется только партнерами, выполняющими условия договора о создании Центра компетенции по производству (ЦКП). Фирма "1С" предлагает организациям, заинтересованным во внедрении программных продуктов, содержащих конфигурацию"Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8", обращаться к таким партнерам фирмы "1С" или в фирму "1С" по адресу solutions@1c.ru за рекомендациями по выбору компетентного партнера для осуществления внедрения с учетом местонахождения предприятия и стоящих перед предприятием задач.

Для приобретения указанных программных продуктов необходимо подать заявку партнеру фирмы "1С". Единая форма заявки на поставку "1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием" и решений на его основе, шаблон которой (UPP_Z_OR.XLS), пример заполнения (UPP_Z_EX.XLS) и правила приведены в Информационном письме №8856 от 26.08.2008.

Распространение и внедрение программных продуктов 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе "1С:Бухгалтерия 8", 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8", ведется только партнерами-франчайзи фирмы "1С". Обязательных требований по наличию сертифицированных специалистов нет.

"1С:Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" и для "1С:Управление производственным предприятием 8". NFR

Обращаем внимание фирм-франчайзи, что для освоения функциональных возможностей нового прикладного решения и подготовки персонала партнерских фирм выпущен специальный программный продукт - Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" и для "1С:Управление производственным предприятием 8". NFR (артикул 2900001058995).

Партнеры фирмы "1С" могут приобретать продукт NFR (не для продажи) для обучения сотрудников и пользователей, демонстраций решений клиентам, а также для организации рабочих мест сотрудников при выполнении внедренческих работ.

Заявки от партнеров на приобретение данного продукта принимаются только в электронном виде. Заявку можно направить, заполнив форму, которая доступна партнерам-франчайзи фирмы "1С" в разделе технической поддержки сайта фирмы "1С".

О снятии с продаж продуктов

В связи с выпуском новой редакции конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "Управление производственным предприятием" с 12.01.2011 г. снимаются с продаж следующие номенклатурные позиции:

4601546065063	Документация "1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "Управление производственным предприятием". Руководство пользователя. Редакция 1.2 (в 4 частях)
4601546065056	Документация 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 1.6 (в 2 частях)

Переход на новую редакцию программных продуктов, включающих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью"

Зарегистрированные пользователи программных продуктов, содержащих конфигурацию "Аренда и управлении недвижимостью", подписанные на информационно-технологическое сопровождение (ИТС), могут получить новую редакцию в предусмотренном для них порядке обновления релиза конфигурации.

Дистрибутив конфигурации для обновления через интернет-поддержку опубликован на сайте поддержки пользователей системы "1С:Предприятия 8" https://users.v8.1c.ru/, а также на диске ИТС СТРОИТЕЛЬСТВО.

Переход на новую редакцию программы "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" выполняется путем обновления конфигурации, при этом накопленные учетные данные сохраняются. Переход на новую редакцию программ "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8" и "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" выполняется с помощью типовой обработки переноса данных.

Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" и поддержка пользователей в части работы с платформой "1С:Предприятие" осуществляется по линии Информационно-технологического сопровождения системы "1С:Предприятие" (ИТС), а также ИТС СТРОИТЕЛЬСТВО; в части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией "Аренда и управление недвижимостью", консультации оказывает партнер-разработчик фирма "ЭЛИАС ВЦ" по горячей линии по телефону (495) 619-41-08 с 10.00 до 18.00 по московскому времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий) или по электронной почте по адресу: arenda@1c.ru или arenda@elias.ru.

В комплект основной поставки включается диск ИТС текущего выпуска на момент сборки и купон на бесплатную подписку на ИТС сроком на 6 мес. Стоимость обслуживания за первые 6 месяцев включена в стоимость поставки. То есть в течение 6 месяцев после регистрации комплекта и оформления подписки пользователь имеет право получать консультации по линии ИТС и у разработчика, а также обновления программы и конфигурации без дополнительной оплаты, а по истечении этого срока обслуживание, как по платформе, так и по конфигурации продолжается на платной основе.

Для получения сервисных услуг пользователю необходимо зарегистрировать купленный программный продукт в фирме "1С" и оформить бесплатную полугодовую подписку по купону, входящему в комплект поставки программного продукта.

Информационно-технологическое сопровождение "1С:Предприятие" предусматривает предоставление пользователям программных продуктов "1С" комплекса из информационных, консультационных, технологических и методических материалов, а также сервисных и консультационных услуг фирмы "1С" и партнеров фирмы "1С". Сервисное обслуживание по линии ИТС включает:

Информацию на сайте https://its.1c.ru/ и ежемесячных выпусках DVD (предоставление доступа к сайту и объем информации на диске зависит от вида подписки ИТС):

• обновления форм отчетности, прикладных решений и платформы "1С:Предприятие";
• практические и методические рекомендации по работе с программами;
• справочники по основным налогам и сборам, по типовым хозяйственным операциям и их оформлению в программах 1С;
• аналитические мониторинги законодательства, материалы ведущих экономических изданий, база нормативно-правовой информации 1С:Гарант.

Сервисные и консалтинговые услуги (объем услуг зависит от вида подписки ИТС):

• использование материалов ИТС с любого компьютера, имеющего доступ в Интернет (https://its.1c.ru/);
• доставка дисков ИТС непосредственно на рабочее место пользователя;
• установка обновлений программных продуктов силами квалифицированных специалистов;
• услуги линии консультаций 1C по телефону и электронной почте;
• доступ к обновлениям программ и методическим материалам сайта поддержи пользователей https://users.v8.1c.ru/;
• доступ к базе знаний отдела технической поддержки;
• возможность обращаться со сложными вопросами по бухучету и налогообложению к аудиторам (задать вопрос аудитору).

По окончании периода бесплатного сервисного обслуживания для продолжения получения перечисленных услуг необходимо оформить платную подписку на ИТС. Стоимость подписки на ИТС зависит от выбранного пользователем варианта поставки. Цены публикуются ежемесячно в информационных письмах о выходе ИТС. Текущие цены подписки на ИТС см. https://www.1c.ru/rus/support/its/its.htm#fullinfos.

Подробнее об ИТС и видах подписки можно прочитать на странице https://www.1c.ru/its.

Для оформления подписки (договора) на ИТС нужно обратиться к партнеру фирмы "1С", у которого был приобретен программный продукт, в Сервис-Центр ИТС или к сервис-партнеру фирмы "1С".

Адреса Сервис-Центров ИТС и рекомендованных фирмой "1С" сервис-партнеров опубликованы на сайте интернет-версии ИТС на странице www.its.1c.ru/partners.

Пользователи получают обновления конфигураций "Управление производственным предприятием", "Бухгалтерия предприятия" и "Аренда и управление недвижимостью" через партнеров-франчайзи, разработчика и на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: https://users.v8.1c.ru/.

Партнеры могут получать обновления релизов конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: https://users.v8.1c.ru/.

Приложение 1

Цены на программные продукты

Код	Наименование	Рекоменд. розничная цена. Руб.	Дилер	Постоянный партнер	Дистрибьютор
4601546064981	"1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8"	30 000	15 000	13 500	12 000
4601546064998	Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8"	21 000	10 500	9 450	8 400
4601546065001	Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8"	27 000	13 500	12 150	10 800
4601546065018	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 1 рабочее место	5 200	2 600	2 340	2 080
4601546065025	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 5 рабочих мест	18 000	9 000	8 100	7 200
4601546065032	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 10 рабочих мест	34 500	17 250	15 525	13 800
4601546065049	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 20 рабочих мест	57 000	28 500	25 650	22 800
4601546067906	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 50 рабочих мест	120 000	60 000	54 000	48 000
4601546067913	1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью, клиентская лицензия на 100 рабочих мест	180 000	90 000	81 000	72 000
2900001058995	Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" и для "1С:Управление производственным предприятием 8". NFR	-	-	3 660	3 240

Приложение 2

Описание функциональных возможностей конфигурации
"Аренда и управление недвижимостью"

Одним из наиболее результативных способов повышения эффективности управления объектами недвижимости является снижение издержек в операциях по документообороту, автоматизация процессов оказания услуг аренды и процессов эксплуатации объектов. Это позволяет компании снизить время обычных рутинных операций по оформлению документов, ориентировать специалистов по аренде и эксплуатации на более важную работу, сократить сроки заключения договоров и дополнительных соглашений, оптимизировать механизмы контроля начисления и оплаты арендных площадей, усовершенствовать систему эксплуатации объектов, сделать процесс управления недвижимостью прозрачным и управляемым.

Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости, включая решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.

Управление реестром объектов недвижимости

• Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для группировок и отборов в отчетах;
• Простота загрузки планировок объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
• Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
• Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
• Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
• Формирование графической отчетности с цветовым выделением объектов недвижимости в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
• Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.

Управление договорами аренды

• Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
• Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
• Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft ® Word ® для печати первичных документов;
• Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
• Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
• Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
• Возможность учета аренды "с перерывами";
• Использование в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс);
• Возможность управления договорами субаренды;
• Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
• Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
• Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
• Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

Управление взаиморасчетами по аренде

• Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
• Автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
• Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
• Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
• Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
• Учет залоговых (депозитных) платежей;
• Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
• Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
• Пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
• Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
• Возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
• Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
• Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
• Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости

• Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
• Оформление и контроль заявок на обслуживание;
• Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
• Учет фактических затрат на эксплуатацию;
• Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
• Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
• Планирование и проведение план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.

Защита информации

Фирмой "1С" получен сертификат соответствия № 2137 от 20.07.2010 г., выданный ФСТЭК России, который подтверждает, что защищенный программный комплекс (ЗПК) "1С:Предприятие, версия 8.2z" признан программным средством общего назначения со встроенными средствами защиты информации от несанкционированного доступа (НСД) к информации, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну. По результатам сертификации подтверждено соответствие требованиям руководящих документов по защите от НСД -5 класса, по уровню контроля отсутствия недекларированных возможностей (НДВ) по 4 уровню контроля, подтверждена возможность использования для создания автоматизированных систем (АС) до класса защищенности 1Г (т.е. АС, обеспечивающих защиту конфиденциальной информации в ЛВС) включительно, а также для защиты информации в информационных системах персональных данных (ИСПДн) до класса К1 включительно.

Сертифицированные экземпляры платформы маркированы знаками соответствия с № Г 420000 до № Г 429999.

Все конфигурации, разработанные на платформе "1С:Предприятие 8.2" (например, "1С:Зарплата и управление персоналом 8", "1С:Управление производственным предприятием 8", "1С:Аренда и управление недвижимостью 8" и др.), могут быть использованы при создании информационной системы персональных данных любого класса и дополнительная сертификация прикладных решений не требуется.